2015年05月30日

投資賃貸物件の退去の連絡が・・・。

こんにちは、エスカルジュニアです。

先日、悲しい連絡が入りました。

その連絡とは・・・



貸している物件の入居者様の退去の連絡

が、不動産業者様経由で入りました。


今までも何度もあったことですし、

いつかは起きることなのですが、

それでも、退去のお知らせは

がっかりさせられます。


賃貸仲介の不動産業者様から連絡が

入るといつもギョッとします。


入居されていた方は、

家賃のお支払いを

きっちりしていただいていた方でした。

ありがとうございました。



エスカルジュニアも

物件の確認、リフォーム、

新しい入居者の方探しを

スタートするため、忙しくなりそうです。



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で夢のセミリタイアを。
posted by エスカルジュニア at 07:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | ○不動産投資
2015年05月28日

60代後半男性の2人に1人が働いているらしい

こんにちは、エスカルジュニアです。

昨日の日経新聞記事で

60代後半の5人に2人が

働いていると記事がありました。

さらに60代後半の男性でみると

2人に1人が働いている。

みなさん働きますねー。



といっているエスカルジュニアも

自営業者なので、

65歳を過ぎたら、その時には

統計上は、

きっと働いている方の頭数に

含まれているかも。



今の65歳以上70歳未満の

男性の半分は働いている。

その割合も、自営業者としてより

会社員として

働いている人が増えているようです。


本当にすごい。

感心します

50年近く会社員として働くことができる

体力、気力、忍耐力。

エスカルジュニアは、会社員歴12年でも

満腹状態でした。



今の日本の状況を考えれば、65歳を過ぎても

どんどん働いてもらい、税金を払ってもらい、

社会保険料を払ってもらい、

担ぎ手になってもらう人数が多い方が

様々な面でいいのかもしれません。


でも、自分は正直・・・リタイアしていたい。


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posted by エスカルジュニア at 07:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | ○ビジネス
2015年05月26日

サプライズを求めるセミリタイア妻がセミリタイア夫にかける3つの技とは

こんにちは、エスカルジュニアです。

昨日まで「セミリタイアとは」をテーマにした、

全9回の記事にお付き合いいただき

ありがとうございました。

ホームページの方は少しづつ、

時間をかけて作っていきたいと思います。

少欲ー2015・5・26.jpg


さて、

昨日の朝、

妻がスマホを見て、

にやにやしていたので

「どうしたの?」

「ブログみていたら、旦那さんが奥さんに

サプライズをしている人を見て幸せな

気分になっているんだ―」

この流れはマ・ズ・イ・・・

くるぞ〜、くるぞ〜。

と思っていたら、案の定、

「私は最近サプライズされたり、

したりしてないなー」

きた―。

絶対にくると思っていました。

妻はサプライズについては

3つの技を持っています。

(本人は気がついていないようですが)

その技とは

@強制的サプライズ

Aサプライズ後回収

Bサプライズ後倍返し

です。

(よい子はマネしないでね)

一つづつ解説させていただきます。

まず

@強制的サプライズ

これは、自分で欲しい商品を

エスカルジュニアからのサプライズ

と勝手に設定してしまうという技。

これは、以前、エスカルジュニアが

サプライズでプレゼントした物が気に

入らなかったために

今度から

欲しい物は自分から指定するから

という慣習が出来上がってしまったのです。

しかもその強制的サプライズは、任意の

時期に現れるため、

とても恐ろしい技の1つとなっています。

続いて


Aサプライズ後回収

これは、自分だけ強制サプライズするのは

気が引けるため、エスカルジュニアにも

サプライズをしておくが、その分の金額

を後に回収するという技。

この技は一見すぐ見破れそうに

思うかもしれませんが、

気づかれないように

別のルートを使って回収する

という、手の込んだ手法を使うため

見破るのに数年かかった技。



Bサプライズ後倍返し

これは、Aの進化技。

サプライズしたことを

返報性の原理を使い、

自分の強制サプライズにすり替える

という、難易度の高い技。



3つの技の中でも

@強制的サプライズの技は、

特に注意が必要で、

サプライズがサプライズに感じず

買い物代金を肩代わりする

だけとなってしまい、

あの時の買い物はサプライズ

なのか、それとも自分で買ったのか

あいまいにされてしまうため

あまり、ありがたがらない。



とは書いたものの、

その時に一番欲しい物をあげたいので、

選んでもらうのがいいのだけれど、

そうするとサプライズではなくなるし。

夫婦生活が長くなり、

経験値が重なっていくと

サプライズも難しいですね。



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posted by エスカルジュニア at 07:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | ●セミリタ生活(少欲)
2015年05月25日

セミリタイアどのようにやるの?(後編)

こんにちは、エスカルジュニアです。

「セミリタイアとは」をテーマにした、

全9回の連載記事をスタートさせていただいております。

本日の最終回は



リンク先は新しく作成していく

サイト名「セミリタイア倶楽部」http://semi-retire.skr.jp)上になっております。

最終回 「セミリタイアどのようにやるの?(後編)」
第8回目「セミリタイアどのようにやるの?(前編)」
第7回目「セミリタイアのリスク」
第6回目「セミリタイアにはどんな形があるの?」
第5回目「セミリタイアする前に仕事について考えてみる」
第4回目「セミリタイアで得られること」
第3回目「セミリタイアをイメージしてみる」
第2回目「なぜ私たちはセミリタイアを考えるのか?」
第1回目「なぜ父さんたちはセミリタイアしなかったのか?」

ホームページの方は少しづつ、

時間をかけて作っていきたいと思います。

ご興味あればご訪問ください。

よろしくお願いいたします。
posted by エスカルジュニア at 08:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | ○セミリタイアとは?
2015年05月24日

セミリタイアどのようにやるの?(前編)

こんにちは、エスカルジュニアです。

「セミリタイアとは」をテーマにした、

全9回の連載記事をスタートさせていただいております。

ご訪問いただきありがとうございます。

本日の第8回目は



リンク先は新しく作成していく

サイト名「セミリタイア倶楽部」http://semi-retire.skr.jp)上になっております。

第7回目「セミリタイアのリスク」
第6回目「セミリタイアにはどんな形があるの?」
第5回目「セミリタイアする前に仕事について考えてみる」
第4回目「セミリタイアで得られること」
第3回目「セミリタイアをイメージしてみる」
第2回目「なぜ私たちはセミリタイアを考えるのか?」
第1回目「なぜ父さんたちはセミリタイアしなかったのか?」

ホームページの方は少しづつ、

時間をかけて作っていきたいと思います。

ご興味あればご訪問ください。

よろしくお願いいたします。
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